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买卖农村宅基地不得不知的几点法律常识,必须得好好注意了

时间:2020-04-14 18:06:08来源:中维网 作者:佚名

过去的农村自建房屋工程施工,大多数是单凭经验办事,师傅总体水平良莠不齐,甚至还会发生仅凭工程施工方便办事的情况。在农村盖房难以找到真正专业的施工人员,在工程施工过程中,也存有很多的误区。实际上农村住宅建设在发展的过程中,早已有更佳的工程施工方式,那些陈旧的工艺务必要更新了。倘若你正打算回乡盖房,那么希望这些内容对你有所帮助。 大图模式

  • 地基防水防潮工艺更新

    采用造价更高的架空层地面防水防潮,地基用素土夯实后,用水泥预制板架出一层空气层,对于预制板缝隙,采用细石混凝土填缝。再全方位覆盖上一层丙纶防潮布,最终加厚细石混凝土,并且内配双向钢筋网。为了避免地面以下土壤中的水分进入墙体,这一步步工艺流程建立了优良的地基防潮层,能有效抵御每时每刻的潮气上升。

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    农村卫生间防水传统式做法是只有淋浴区做1.8米的防水,其他墙壁只做到半米防水,且直接选用建筑垃圾回填。这样一来做虽然降低了一大半的成本,但随着时间的推移,卫生间周边墙壁都会发黑发霉,很多年后卫生间下边有可能会有很厚的积水,导致天花板起皮,衣橱受潮发霉;建筑垃圾也会加剧楼层载荷,非常容易损害卫生间水电管道,导致安全问题。

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  • 防水采取横纵交叉刷涂两次,能够避免漏刷,刷涂匀称。一共刷涂三层防水层,避免日常漏水、渗水烦忧。排水管、排污管、给水管等周边另外采用补漏王做特殊处理,避免接缝处漏水。沉箱采用陶粒回填,陶粒材质轻,采用陶粒回填,内部多孔能够做到吸潮作用,造型圆滑,不会损坏防水层,检修也便捷。制作二次排水,二次排水相当于多了一个隐藏地漏,防止日复一日,从地板砖直接渗进沉箱的水会愈来愈多,陶粒吸水做到饱和,隐藏地漏就能将沉箱积水顺利排掉,为防水做多一层保护。卫生间门洞处防水层向外延300mm,加大防水区域,能够避免水延卫生间门渗漏开。

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    外墙工艺更新

    1、12mm厚1:3配制水泥砂浆抹灰,内掺防水涂料。混凝土与墙体交接处,用保温钉挂600mm宽钢丝网,每侧搭接宽度300mm,能够确保墙体的稳固,避免地基不平均沉降造成墙面开裂。之后8mm厚1:3水泥砂浆抹灰,环保防水外墙腻子一遍,玻纤网满挂,避免墙面基层开裂逐步推动真石漆面层开裂。环保防水外墙腻子一遍,再刷抗碱底漆一遍,避免水分渗透过墙壁,造成真石漆掉色泛白,保障真石漆弥久历新。

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    真石漆喷涂完后,再涂上一层罩面漆。由于当真石漆施工完成后,容易导致真石漆层发白、不耐潮,影响观赏效果,涂上一层罩面漆能起到防尘,耐污、耐清洗的效果,延长主体涂层的寿命,维持好看持久。

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