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全国寻路旧城改造,建筑建材行业迎来重大利好

时间:2019-09-17 02:12:27来源:中国质量新闻网 作者:佚名

“住”作为美好生活最重要的衡量标准,成为近年来关注的热点。从棚改到旧改,都是围绕旧城换新颜出发,有机更新老城,增强百姓幸福感,提升城市宜居宜业品质,随着旧改政策下沉,全国各地纷纷响应,出台相应导则,给存量翻新市场打了一剂强心针,建筑建材领域搭上“顺风车”,迎来行业利好。

政策之光,旧改释放存量翻新市场建材需求

今年年初,住建部等三部委联合印发了《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》,既保民生,又稳投资、拉动内需的旧改受到广泛关注;在7月初国新办政策吹风会上,老旧小区改造上升到国家高度。

实际上,旧改政策早见端倪。早在2017 年底,住建部在厦门、广州等15 个城市开启老旧小区改造试点;2018年,各个地区密集推出老旧小区改造计划与方案;2019 年,老旧小区改造上升到国家高度,推进步伐加速,全国纷纷响应。

据住建部数据,全国基础设施老化、环境较差的老旧小区数量占比60%以上,我国城镇约有***0 万户家庭居住在约16 万个老旧小区待改造,建筑面积约40亿平方米,按照每平米综合投资1千元计算,背后是万亿级别的投资,基础设施更新及住宅抗震节能修缮有望催生千亿级以上建材需求。根据《北京市老旧小区综合改造技术经济指标》(2017),除水泥、混凝土等受益老旧小区基础设施建设以外,涉及房屋改造部分的建材主要有防水材料、保温材料、涂料和管材等。

根据国泰君安建材团队的预测,“旧改”涉及的建材市场规模达1800亿,如果包含电梯加装,市场规模可能达5000亿;如果按照30%比例估算住户同时进行二次装修,建材规模还将进一步扩大780亿。

政策之光释放市场需求。华泰证券行业研究报告上指出,此轮40亿平米老旧小区改造有望带动防水卷材需求超过300亿规模,节能改造及屋面板更换将带来约180亿保温材料需求,若考虑内墙涂料,将新增建筑涂料需求400 亿元。

抢滩旧改盛宴,B端建材企业如何制胜

政策的倾斜无疑给了建材的B端渠道一个绝佳的弯道超车窗口期。面对政策红利带来的旧改盛宴,建筑建材企业如何在这一赛道上胜出?东方雨虹认为,积极顺应政策的同时,科研先行、打磨好产品、提升服务,注重品牌影响力的提升,是这一阶段企业胜出的关键。

众所周知,防水、外墙保温等建材行业不同于室内装饰材料,较为隐蔽,不易被察觉,社会认知度不高,但这些行业又关乎建筑质量和生活舒适度,是旧改不可或缺的一环。

作为建筑建材系统服务商,东方雨虹1995年进入建筑防水领域,坚持科研先行,获批成立特种功能防水材料国家重点实验室、国家认定企业技术中心,建立博士后科研工作站、院士专家工作站等科研平台,与国际国内高校合作,提升产学研转化,并自主研发智能施工设备,减少人工成本,提升效率,促进行业技术变革;供应商来自瓦克、朗盛、巴赛尔、拜耳、巴斯夫、陶氏、中石油等集团企业,并拥有80余条国际先进生产线,以高标准、高质量打造产品服务体系,广泛应用于奥运工程、市政、房产、高铁、地铁、路桥、隧道、水利、国防、石油化工等各个建筑领域重大工程以及千家万户的家装防水中。

在本轮旧改中,建筑建材企业的竞争力从产品力向综合服务竞争力过渡,提高建筑寿命,提升建筑品质,需要越来越多的实力企业去承担。

东方雨虹七大业务线,守护美好人居环境

在整个建筑领域,旧改可以归于建筑后市场。东方雨虹早在2017年就瞄准该领域,在建筑修缮事业部的基础上成立东方雨虹建筑修缮技术有限公司,围绕外墙翻新、屋面改造、地下室及地铁隧道渗漏勘察诊断及维修、电梯井抗渗、混凝土结构加固、卫生间翻新、屋面防腐、屋面防水等板块开展业务,截至目前,东方雨虹建筑修缮已在全国122个城市建立了168个服务中心。

近年来,东方雨虹围绕产业链上下游不断延伸,已形成工程防水、民用建材、保温、砂浆、建筑涂料、非纺织布、建筑修缮等七大业务线,共同守护美好人居环境。

作为建筑建材系统解决方案的提供者,东方雨虹将各种专项系统成功应用于包括房屋建筑、高速公路、城市道桥、地铁及城市轨道、高速铁路、机场、水利设施等众多领域,包括鸟巢、水立方等2008 年北京奥运场馆等中国标志性建筑和京沪高铁、北京地铁等国家重大基础设施建设项目中,并与万科、恒大、碧桂园、融创等200余家房地产商、大型企业集团建立了长期友好稳定的战略合作关系。此外,东方雨虹还通过业之峰、阔达、元洲、今朝等近2000家大型家装公司和建材市场的千家万店走进普通百姓家。

“人民对美好生活的向往,就是我们的奋斗目标”,以此为行动范本,东方雨虹在守护美好人居环境方面不断前行。

(责任编辑: 李素 )

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